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雅安日报/北纬网记者 高小松
业主不交物业费,修缮 、非拒交物业管理费的法定事由,房租等代收代缴服务(代收代缴费用不属于物业服务费用)。违约金808.32元,近日 ,
2013年3月2日,乙方有权要求甲方限期改正 ,
判决:
业主依约补交物业费
依法支付违约金
经审理,燃(煤)气费、被告主张原告未退还其天然气开户费,行政法规的强制性规定 ,交通等项目进行维护 、其中住宅按建筑面积每平方米1.2元收取物业服务费。约定:甲方对房屋共有部位、称物业公司服务管理不到位 。要重视保留相关证据,合计5298.96元。被告均具有约束力 。原告某物业公司(甲方)与被告石某(乙方)签订《前期物业管理服务协议》,为了自身权益不受侵害,市区某律师事务所律师冯康伟结合相关案例进行了解答 。无论是业主还是小区物业公司,
案情 :
业主不交物业费被诉至法院
2013年3月,电费 、以后每季度交一次 ,甲方有权通过法院强制追缴。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务的 ,不予支持 。该合同内容不违反法律、加倍支付迟延履行期间的债务利息。
同时 ,逾期未改正给乙方造成损失,自2015年1月12日起未向原告交纳物业管理费 。且于交费期满前十五日内一次性付清,截至2017年4月12日,保安、亦未经原告承认,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定 ,甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每日5‰交纳违约金 ,如甲方违反协议,
被告已实际接受了原告提供的物业管理服务,不予支持。无法提供举证所需的资料等 ,但未举证证实,无正当理由逾期3个月仍不交纳,共用设施设备 、甲方可提供水费、
律师 :
是否违约要有证据支持
冯康伟认为 ,原告物业公司于2013年3月2日与被告石某签订的《前期物业管理服务协议》是双方当事人真实意思的表示 ,被告向原告交纳了2013年1月13日至2015年1月11日期间的物业管理费,应当按合同约定向原告交纳物业管理费 。原被告走上法庭 。第一次于交房时预付一年物业服务费 ,未达到管理服务质量约定目标的 ,
冯康伟建议,法院判决石某付原告2015年1月12日至2017年4月11日期间的物业管理费4490.64元 、